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一、施工組織設計的編制原則

從實(shí)際出發(fā)，在確保人身和財產(chǎn)安全的前提下，選擇經(jīng)濟、合理、擾民小的拆除方案，進(jìn)行科學(xué)的組織，以實(shí)現安全、經(jīng)濟、速度快、擾民小的目標。

二、施工組織設計的編制依據

被拆除建筑物的竣工圖或設計圖（包括結構、建筑、水、電、設備及外管線(xiàn)），施工現場(chǎng)勘察的來(lái)的資料和信息，拆除工程有關(guān)的施工驗收規范，安全技術(shù)規范，安全操作規程和國家、省有關(guān)安全技術(shù)規定，以及單位的技術(shù)裝備條件。

三、施工前準備及主要施工設備

（一）技術(shù)準備工作

（1）首先熟悉被拆建筑物的竣工圖紙，弄清楚建筑物的結構情況、建筑情況、水電及設備管道情況，地下隱蔽設施情況。工地負責人要根據施工組織設計和安全技術(shù)規程向參加拆除的工作人員進(jìn)行詳細的交底。

（2）對施工員進(jìn)行安全技術(shù)交底，加強安全意識。對工人做好安全教育，組織工人學(xué)習安全操作規程。

（3）查看施工現場(chǎng)，熟悉周?chē)�環(huán)境、場(chǎng)地、道路、水電設備管路、建筑物情況等。

（二）現場(chǎng)準備

（1）清理施工現場(chǎng)，保證運輸道路暢通。

（2）施工前，先清除拆除倒塌范圍內的物資、設備；將電線(xiàn)、燃氣管、水管、供熱設備等干線(xiàn)與該建筑物的支線(xiàn)切斷或遷移；檢查周?chē)�危舊房，必要時(shí)進(jìn)行臨時(shí)加固；向周?chē)�群眾告知拆房通知，在拆房危險區周?chē)�設禁區圍欄、警戒標志，派專(zhuān)人監護，禁止非拆除人員進(jìn)入施工現場(chǎng)。

（3）在拆除危險區設置警戒區標志。

（4）引接好施工臨時(shí)電源、水源，保證施工時(shí)水電暢通�，F場(chǎng)照明不能使用被拆建筑物內的配電設施，應另外敷設。

（三）施工方案

1、控制目標

（1）控制施工范圍，確保周?chē)�建筑物及設施的安全。

（2）控制施工時(shí)間，盡量不擾民、少擾民。

（3）控制粉塵飛石，確保人員安全。

（4）控制施工噪聲，盡可能減少噪聲。

2、施工流程：

周邊維護→清拆管線(xiàn)→拆除門(mén)窗→鑿開(kāi)樓板→推到磚墻→鑿混泥土結構→回收有價(jià)廢物

（四）施工組織

（1）在甲方的支持下，做好群眾工作，爭取周邊業(yè)主的配合，贏(yíng)得群眾的支持，派專(zhuān)人做好周邊警戒工作。

（2）按施工組織設計的程序安排，首先清拆原有管線(xiàn)，采取人工進(jìn)行拆除，劃分區域，分塊、逐段、逐根進(jìn)行拆除。

（3）拆除磚墻時(shí)如采用勾機拆除，專(zhuān)人進(jìn)行檢測，發(fā)現情況及時(shí)聯(lián)系研究，以確保施工安全。

（4）舊房推倒后，組織回收構件中有價(jià)值的可利用廢品。

四、施工要求和施工方法

（一）施工要求

（1）進(jìn)入施工現場(chǎng)，首先拆除與拆穿物相連得管道、設備、電氣、照明設施。

（2）拆除建筑物內所有的門(mén)窗及其他附屬結構，拆除建筑物全部騰空，拆除物及時(shí)外運，堆放在警戒線(xiàn)以外的安全區域。

（3）建筑物完全解體后，用挖掘機裝車(chē)，自卸汽車(chē)外運到指定場(chǎng)地。

（4）地上部分建筑物完全拆除后，拆除地下部分，破除砼地平。

（5）遇到地下管線(xiàn)時(shí)，先與業(yè)主聯(lián)系管線(xiàn)是否為廢棄，能否拆除，確定后方可用冷法切割，明確管內無(wú)易燃易爆物后，才可動(dòng)火使用氧氣乙炔焰切割。

（二）工程施工方法

機械拆除；人工與機械配合。

五、安全保證措施

（一）基本要求

（1）施工現場(chǎng)必須有技術(shù)人員統一指揮，嚴格遵循拆除方法和拆除程序。

（2）拆除現場(chǎng)施工人員，必須經(jīng)過(guò)行業(yè)主管部門(mén)指定的培訓機構培訓，并取得資格證書(shū)方可施工。

（3）施工人員進(jìn)入施工現場(chǎng)必須帶安全帽、扣緊帽帶；高空作業(yè)必須系安全帶，安全帶應高掛低用，掛點(diǎn)牢靠。

（4）施工現場(chǎng)必須設置醒目的警示標志，采取警戒措施派專(zhuān)人負責。非工作人員不得隨意進(jìn)入施工現場(chǎng)。

（5）建筑物拆除時(shí)，應自上而下順序進(jìn)行，禁止數層同時(shí)拆除。當拆除某一部分的時(shí)候應防止其他部分倒塌。

（6）拆除項目竣工后，必須有驗收手續，達到工完，料清，場(chǎng)地凈，并且確保周?chē)�環(huán)境整潔和相鄰建筑、管線(xiàn)的安全。

（7）拆除物受氣候影響較大，密切注意，防患于未然。每個(gè)工作日結束后，工程技術(shù)人員必須去現場(chǎng)檢查，確認拆除物是否用加固，做到安全無(wú)隱患。

（二）拆除時(shí)安全事項

（1）拆除區周?chē)鷳�設立圍欄，掛警告牌，并牌專(zhuān)人監護，嚴禁無(wú)關(guān)人員逗留。

（2）拆除過(guò)程中，現場(chǎng)照明不得使用被拆建筑物中的配電線(xiàn)路。

�。�3）拆卸下來(lái)的各種材料應及時(shí)清理，按品種、類(lèi)別堆放在平整的地面上，高度應符合安全規定，并留有一定的間距，防止倒塌傷人。

（4）拆除堆放的材料場(chǎng)地，要專(zhuān)人看管，加強治安保衛，禁止外來(lái)人員特別是小孩子入內玩耍。嚴禁煙火，配有一定的消防器材，以防萬(wàn)一。

（5）施工人員在拆除房屋過(guò)程中，戴好安全防護工具，白天休息期間禁止飲酒。

七、主要拆房施工器具

（1）大型高空液壓剪（2）汽錘（3）挖掘機